Этапы строительства каркасного дома

Вы уже приняли решение о постройке нового жилища и остановили свой выбор на таком типе строительства как финский каркасный дом, тогда у вас наверняка возникла масса вопросов: с чего начинать строительство, какие предстоят работы, какая последовательность строительных процессов? Возведение каркасного дома - процесс сложный и многоэтапный, с множеством своих особенностей. Попытаемся структурировать все необходимые работы и объединить их в несколько основных этапов возведения такого строения, как деревянный каркасный дом по скандинавской технологии. Кроме того, зная все предстоящие этапы строительства, можно совместить некоторые из них, сэкономив немало времени и средств, а также избежать ошибок, которые не редко допускаются при монтаже не опытными строителями.

1. Каркасный дом на бумаге. Подготовка архитектурной и конструкторской документации.

На первых порах с клиентом активно работает архитектор, который разрабатывает эскизный проект финского каркасного дома с учетом всех пожеланий заказчика, особенностей местоположения участка и его рельефа. После того, как архитектор завершит работу над эскизным проектом, а заказчик его утвердит, вся информация передается конструктору, который производит расчет каркасного дома и делает конструкторские чертежи. Конструктор разрабатывает полный комплект чертежей, необходимых для сборки каркасного дома: чертежи пола и перекрытия, чертежи крыши, террасы, чертеж каждой стены, все узлы и детали. После этого на фабрике в Финляндии заказываются, изготавливаются и доставляются на участок клиента все строительные материалы, элементы и детали домокомплекта.

Чертежи финского каркасного дома 

2. Подготовка участка к строительству. Делаем топосъемку, проводим геологические изыскания, располагаем финский каркасный дом на участке.

В период формирования заказа параллельно можно подготавливать архитектурно-строительную часть проекта, когда проводится, так называемая, разбивка участка, то есть определяется конкретное место расположения на его территории таких строений, как, непосредственно сам финский каркасный дом, а при необходимости и других зданий и сооружений: гостевой каркасный дом, баня, гараж, уточняются трассы подвода коммуникаций. Для грамотного благоустройства проводится топосъемка, определяются все неровности и уклоны, уточняется рельеф и границы земельного участка. Важной процедурой являются геологические исследования грунтов на месте строительства, которые помогут не ошибиться с выбором места расположения дома и исключить наличие в грунтах любых слабых мест, которые со временем могут вызвать проседание фундамента. Также, выполняются необходимые подготовительные работы: участок очищают от лишнего мусора, срезаются все ненужные кустарники и деревья, готовится место для складирования материалов, расчищаются дороги для возможности подъезда и выгрузки материалов, собираются временные вспомогательные постройки. Для эффективной работы на период строительства на участке необходимо обеспечить бесперебойную подачу электроэнергии и воды.

Подготовка к строительству каркасного дома 

3. Подготовительные земельные работы. Заливаем фундамент под каркасный дом.

По результатам геологических исследований конструктор выбирает фундамент для каркасного дома, рассчитывает необходимую несущую способность, подбирает наиболее подходящий тип фундамента и подготавливает для него проект. Согласно проекту, в нужных местах выбирается грунт и вывозится с участка, подготавливается основание из песка и щебня, проводятся работы по армированию для большей прочности фундамента. После всех подготовительных процедур можно начинать заливку фундамента бетонным раствором. Материалы стен в каркасном доме, представляющие собой легкую и слабо проводящую тепло древесину и целлюлозную изоляцию, к фундаменту предъявляют не очень высокие требования по нагрузке. Потому при его устройстве не является обязательным большая глубина, достаточно учесть глубину залегания грунтовых вод и промерзания грунта. Чаще всего используется такой тип фундамента, как «утепленная шведская плита» или классический ленточный фундамент. Перед началом работ по обустройству фундамента необходимо подготовить проекты по водоснабжению, канализации, отоплению и электрике для предварительной закладки скрытых коммуникаций в плите фундамента, в соответствии с планировкой. Не стоит забывать об утеплении и гидроизоляции фундамента, а при необходимости предусмотреть возможность его дренажа.

Фундамент под каркасный дом 

4. Монтаж каркасного дома.

После того как фундамент выстоится и наберет расчетную прочность, а на участок доставят все материалы домокомплекта, начинается самый важный этап строительства - возведение коробки дома. Каркасный дом по финской технологии целиком собирается из прочного деревянного финского бруса, высушенного на фабрике до определенного уровня влажности, что бы избежать деформации и искривления древесины, которые неизбежно возникают при естественном высыхании деревянных материалов. В заранее предусмотренных конструктором местах устанавливаются все необходимые опорные столбы и балки. Если в доме присутствует мансардный или второй этаж, укладываются деревянные лаги междуэтажного перекрытия, а после монтируются стропильные балки основания крыши. На стропильную конструкцию сверху сплошным настилом укладывается доска, которая будет служить основанием для укладки кровельного материала. Доска для большей прочности имеет соединение шип-паз, и позволяет с легкостью выдерживать снеговые и ветровые нагрузки, которым подвержена крыша. Устройство каркасного дома позволяет выполнять сборку по схеме, когда одновременно с монтажниками могут работать бригады по электрике и сантехнике, закладывая коммуникации в полостях стен, перекрытий и крыши. Таким образом, выполняется скрытая проводка в каркасном доме, но сделать это необходимо до начала работ по утеплению дома.

Монтаж финсого каркасного дома
Монтаж финсого каркасного дома
Монтаж финсого каркасного дома
 

5. Утепление каркасного дома снаружи. Ветрозащита.

Скандинавский каркасный дом славится своими теплоизоляционными свойствами, и не малую роль в этом выполняет обязательное утепление каркасного дома снаружи. Финская каркасная технология предполагает использование ветрозащитных плит, которые специально разработанные для утепления наружных стен, и имеют отличные теплоизоляционные и звукопоглощающие свойства. Уникальность используемого ветрозащитного материала в его паропроницаемости, что дает возможность внутреннему изоляционному материалу отдавать влагу, обеспечивая его вентиляцию. Благодаря этому, изоляционный материал не теряет своих теплоизоляционных свойств, и в нем не заводится грибок от избытка влаги. Ветрозащитные плиты плотно прибиваются к каркасным стенам, значительно увеличивая жесткость всей конструкции. Поверх ветрозащитного материала в местах расположения каркасных стоек набивается деревянная рейка, которая дополнительно фиксирует ветрозащитные плиты и обеспечивает вентиляционный зазор для проветривания материалов.

Ветрозащита каркасного дома
Ветрозащита в финском каркасном доме 

6. Утепление стен каркасного дома изнутри. Утепление пола, перекрытия и крыши.

Каркасный дом по финской технологии собирается только из деревянных материалов, или материалов на основе древесины с максимально приближенными свойствами, что позволяет многослойным стенам каркасника «дышать» и вести себя точно так же, как стенам из бруса.
Что бы, изоляционный материал не испортил «дышащие» свойства финского каркасного дома, необходимо использовать соответствующий утеплитель. Для этих целей подходит только один вид изоляции – целлюлозная вата, которая изготавливается из переработанной макулатуры с добавлением небольшого количества антисептиков. Целлюлозная изоляция является одним из наиболее экологически безопасных утеплителей, она практически полностью состоит из целлюлозы - переработанного древесного волокна. В качестве антисептика выступают нелетучие борные соединения, которые препятствуют размножению грибков и плесени, а так же появлению грызунов в утепленных стенах каркасного дома. Целлюлозный утеплитель относится к классу огнестойкости D-s2, d0 по шкале Еврокласса, обладая продолжительной стойкостью к воздействию умеренного пламени, и при горении выделяет тепло медленно в малом количестве. Нанесение утеплителя производится с помощью специального задувочного аппарата мокрым или сухим методом, в зависимости от утепляемой поверхности и условий. Наши специалисты задувают целлюлозную вату на утепляемые участки, что бы материал плотно заполнил все пустоты, неровности и щели, что невозможно сделать с любым другим типом изоляции. После проведения работ по утеплению, все стены, перекрытия и крыша зашиваются изнутри дома многослойной ламинированной крафт-бумагой, которая выступает в роли воздушного барьера.

Целлюлозный утеплитель
Задувка целлюлозной изоляции
Целлюлозная вата 

7. Наружная отделка каркасного дома.

На заранее подготовленные вертикальные рейки на внешней стороне стен с помощью скрытого крепежа устанавливаются деревянные панели, или, как еще называют - вагонка. Стандартно, используется деревянная панель из ели, профиль которой имитирует прямоугольный брус. В случае, когда клиент желает, что бы его каркасный дом больше напоминал деревянный дом из круглого бревна, используется панель с закругленным профилем, или как все прывыкли называть – блок-хаус. Для большей стабильности материала используется утолщенная панель до 28 мм. Часто, довольно эффектно смотрится сочетание нескольких материалов при обшивке финского каркасного дома, например дерева с камнем. После наружной отделки деревянные поверхности каркасного дома с наружной стороны сразу вскрываются антисептиком - временным защитным средством, предотвращающим потемнение древесины и появление грибка до момента нанесения финальных лакокрасочных материалов или лессирующих антисептиков.

Монтаж наружной панели на финский каркасный дом 

8. Внутренняя отделка каркасного дома.

Установка внутренней деревянной стеновой панели производится скрытым крепежом непосредственно на каркасные стойки стен дома поверх крафт-бумаги. Внутренняя панель, как правило, имеет такой же профиль, как и наружная панель, но меньшую толщину, около 20 мм. Потолочная деревянная панель крепится к лагам перекрытия на первом этаже и к стропильным балкам на втором или мансардном этаже. После этого монтируется потолочный плинтус и нащельники угловых примыканий стен. На завершающем этапе внутренней отделки поверхности стен и потолков можно покрыть прозрачным или цветным лаком.

Внутренняя отделка каркасного дома
Внутренняя отделка каркасного дома 

9. Установка окон и дверей в каркасном доме. Лестница в каркасном доме.

Специалисты нашей компании выполняют установку входных дверей, межкомнатных дверей и окон в каркасном доме по финской технологии. Наши дома комплектуются финскими дерево-аллюминиевыми окнами. Основой таких окон является деревянная рама, но наружная часть окна обшита алюминием, для защиты от неблагоприятных воздействий погодных условий. Межкомнатные двери целиком изготавливаются из массива сосны, а уличные двери имеют многослойную утепленную конструкцию. Если проектом была предусмотрена внутренняя лестница, производится ее установка в заданном месте. Классическим вариантом считается деревянная лестница, изготовленная из сосны, и покрыта бесцветным лаком.

Установка окон в каркасный дом 

10. Укладка напольных покрытий. Монтаж террасы.

На заранее подготовленную поверхность во внутренних помещениях дома производится укладка напольных покрытий. В жилых помещениях укладывается трехслойная паркетная доска и монтируется деревянный плинтус, а во влажных помещениях клеится керамическая плитка, если заказчик не выбрал другие материалы. Если проектом предусмотрена терраса, выполняется укладка лаг террасы, а на них монтаж террасной доски. Из этих же материалов обустраиваются лестницы на террасу. Терраса находится на улице, она ничем не защищена и постоянно подвержена влиянию агрессивной среды: влаги и солнца. Для большей долговечности, при обустройстве террас мы используем только специальные импрегнированные материалы. Импрегнирование – это пропитка деревянных материалов в автоклавах под большим давлением специальным раствором антисептика. Это значительно снижает старение древесины и снижает вероятность появление грибков и плесени. Импрегнированные материалы легко отличить, они имеют зеленый или коричневый оттенок.

Монтаж террасы для финского дома 

11. Укладка кровельного материала.

После установки на стропильную систему каркасного дома шпунтованной доски мы получаем ровную поверхность, не требующую никаких дополнительных доработок и готовую к укладке битумного кровельного материала. Но сперва, укладывается подкровельный битумный гидроизоляционный материал, для дополнительной защиты от попадания влаги в структуру крыши. В качестве кровельного материала мы предлагаем своим клиентам использовать битумную черепицу Katepal. Она производится в Финляндии, имеет огромное количество различных коллекций, форм и цветов, так что не составит труда подобрать материал на любой вкус. При укладке битумной черепицы для правильного отвода дождевой воды по краям крыши предусматриваются жестяные капельники или торцевые планки. После укладки кровельного материала, установки подшивных и ветровых досок крыши монтируются желоба и трубы водосточной системы.

Укладка битумной черепицы на финский каркасный дом 

12. Сдача объекта Заказчику.

После того, как закончены все строительные процессы, наступает этап передачи дома клиенту. Заказчик внимательно осматривает весь дом и указывает на возможные недоработки со стороны подрядчика, после чего оперативно исправляются все найденные недочеты. Когда заказчик полностью принимает работу, подписываются все финальные документы. Разбираются временные сооружения, такие как навес для материалов и бытовки. С участка вывозится строительный мусор и остатки материалов. Когда все приведено в порядок, ключи от финского дома передаются полноправному хозяину.

Финский каркасный дом